Villa a schiera in vendita

Cento, Via San Isidoro
€ 265.000
3 locali 3 locali
148 Mq 148 Mq
2 bagni 2 bagni

Villa a schiera in vendita

Cento, Via San Isidoro

Descrizione annuncio

Immagina una via silenziosa, a pochi minuti dal cuore di Cento.
Non una strada qualsiasi, ma una di quelle che ti accolgono con discrezione, lontane dal frastuono, dove i passi risuonano più chiari e il tempo sembra rallentare. È qui, in via San Isidoro, che si trova questa villa a schiera: non ha bisogno di promesse esagerate, perché la sua forza sta nella semplicità concreta di chi cerca indipendenza, luce e spazi autentici da abitare ogni giorno.

Il cortile frontale, ordinato e pavimentato, non è solo un passaggio o un parcheggio: è uno spazio che si lascia vivere. L'auto trova posto davanti al garage, ma è l'area protetta dalla sua posizione a diventare un piccolo scenario da reinventare: una cena estiva sotto un filo di luci, i vasi che incorniciano l'ingresso, le risate che si diffondono nell'aria quando la casa si riempie di persone.

Sul retro, un giardino di circa 22 mq completa il quadro. Non è vasto, ma è sincero: facile da curare, pronto a restituire quiete. Un pranzo all'aperto, il gioco leggero di un bambino o semplicemente un angolo verde che accompagna le giornate. Un cancellino pedonale lo collega all'esterno, trasformando un dettaglio in comodità quotidiana.

Dentro casa, la luce diventa protagonista. Il soggiorno sorprende per respiro e proporzioni: il tavolo grande non invade, i divani non soffocano. È un ambiente che si lascia plasmare da chi lo vive: può accogliere voci e feste, o restare silenzioso nei pomeriggi lenti davanti a un libro o a un vinile.

Accanto, la cucina abitabile: separata, ma vicina. Oggi è un lusso raro. Qui si cucina con calma, senza che odori o rumori invadano il soggiorno. È una stanza fatta per chi ama i gesti lenti, le preparazioni curate, i piatti condivisi.

Salendo, la zona notte: due camere matrimoniali ampie e luminose, dove la luce entra generosa e gli arredi trovano posto senza rinunce.
I bagni sono due, uno per piano: quello con finestra e vasca invita al relax, quello con doccia e areazione forzata accompagna la praticità di ogni giorno.

E poi c'è un dettaglio che cambia la prospettiva: il garage di 17 mq, in corpo separato. Non è soltanto un riparo per l'auto, ma un filtro discreto tra la casa e la strada. Una barriera gentile che regala privacy e armonia, trasformando la funzione in valore.

Negli anni, questa casa è stata seguita con cura, arricchita di interventi che parlano di attenzione e comfort:

caldaia a condensazione del 2023climatizzazione con tre split caldo/freddoinferriate, zanzariere e infissi anta-ribaltascuri rinnovati nel 2025barbecue in muratura con canna fumaria fino al tetto

Con i suoi 148 mq commerciali, questa villa non cerca di stupire: accompagna.
È la casa che ti accoglie al ritorno, che lascia entrare la luce nei suoi spazi, che diventa scenario discreto dei tuoi giorni.
Più che un acquisto, è un inizio.

Le visite sono previste per sabato 27 settembre: vieni a incontrarla, non solo a vederla.
La prenotazione è obbligatoria: senza, si rischia di rimanere fuori.

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Caratteristiche

Rif.:
61102979
Piano:
Su più livelli di 1
Totale piani:
1
Box:
1
Posti auto:
1
Terrazzi:
1
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Prezzo Prezzo
€ 265.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 1.176 / mese
Spese annue Spese annue
€ 0
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Classe Energetica

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EP globale non rinnovabile:
128.66 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
3.34 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
2006
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Metano

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