La nostra zona
Intorno a noi
Il mercato immobiliare di Cento, Pieve di Cento e del territorio centopievese. Il territorio centopievese rappresenta una delle aree più interessanti tra Bologna, Ferrara e Modena, grazie a un equilibrio sempre più ricercato tra qualità abitativa, servizi, collegamenti e tipologie immobiliari. Negli ultimi anni molte famiglie, professionisti e investitori hanno scelto quest’area per ricercare abitazioni con spazi più ampi, maggiore tranquillità e un contesto più vivibile rispetto ai grandi centri urbani, mantenendo comunque collegamenti strategici con il territorio circostante. La presenza di attività commerciali, scuole, università, servizi alla persona, aree verdi, impianti sportivi, aziende e collegamenti con il territorio limitrofo contribuisce a mantenere costante la domanda abitativa sia nel mercato delle compravendite sia in quello delle locazioni. Cento rappresenta uno dei principali poli del territorio grazie alla presenza di servizi, attività produttive, aree commerciali e infrastrutture che rendono la città particolarmente dinamica dal punto di vista abitativo e immobiliare. Pieve di Cento è invece una realtà particolarmente apprezzata per la qualità della vita, il contesto architettonico, il valore del centro storico e l’equilibrio tra tranquillità e servizi. L’intero territorio centopievese presenta caratteristiche molto diverse tra loro: centri storici con immobili dal carattere tradizionale, quartieri residenziali, appartamenti e palazzine di varie metrature, villette e case indipendenti, abitazioni con giardino e maggiori spazi esterni e immobili adatti sia ad uso abitativo sia ad investimento. Questa varietà rende il mercato immobiliare locale particolarmente articolato e adatto a esigenze differenti: famiglie, giovani coppie, lavoratori che necessitano di collegamenti con le città limitrofe, studenti, investitori interessati al mercato delle locazioni e persone alla ricerca di contesti più tranquilli senza rinunciare ai servizi. Anche il mercato degli affitti è dinamico grazie alla presenza di attività produttive, aziende e collegamenti con il territorio circostante. Per questo motivo due immobili apparentemente simili possono avere valori, tempi di vendita e richieste di mercato molto differenti in base alla posizione, alla tipologia, allo stato dell’immobile e alla domanda reale della zona. Conoscere realmente il territorio significa comprendere: quali immobili sono maggiormente richiesti, quali zone risultano più dinamiche, quali caratteristiche incidono concretamente sul valore, come posizionare correttamente un immobile sul mercato e come evitare errori di valutazione che possono rallentare la vendita o la locazione. Quando si analizza un immobile valutiamo numerosi aspetti: posizione specifica, domanda reale della zona, tipologia abitativa, stato dell’immobile, tempi medi di vendita, immobili concorrenti presenti sul mercato e potenziale commerciale della soluzione proposta. Sono questi elementi che incidono concretamente sulla vendibilità e sul corretto posizionamento di un immobile. Operando quotidianamente nel territorio da anni, il nostro team segue costantemente l’evoluzione del mercato immobiliare locale, supportando proprietari, acquirenti e investitori nelle loro scelte.
Compravenduto
Pubblicazione dati sul compravenduto
| tipologia | mq | bagni | locali | prezzo | distanza |
|---|---|---|---|---|---|
| monolocale | 36 | 0 | - | € 58.000 | 200 m |
| 3 locali | 78 | 0 | - | € 74.000 | 502 m |
| 4 locali | 161 | 0 | - | € 53.100 | 577 m |
| 2 locali | 52 | 0 | - | € 58.000 | 677 m |
| 2 locali | 65 | 0 | - | € 66.400 | 857 m |
| 3 locali | 116 | 0 | - | € 160.000 | 1 km |
| 2 locali | 66 | 0 | - | € 122.000 | 1 km |
| casa di corte | 113 | 0 | 3 | € 110.000 | 4 km |
| 4 locali | 128 | 0 | - | € 120.000 | 8 km |
| 2 locali | 57 | 0 | - | € 65.000 | 8 km |