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Bilocale in vendita
Cento, Corso Guercino
€ 95.000
2 locali
62 Mq
2 bagni
Bilocale in vendita
Cento, Corso Guercino
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Descrizione annuncio
Due finestre sul Corso, una storia tra le travi
Lei ci passava davanti ogni giorno, ma solo quando vide quel piccolo abbaino affacciarsi sul cielo sopra Corso Guercino, qualcosa si mosse. Era discreta, quasi nascosta eppure sembrava aspettarla. In quel sottotetto con le travi in legno, in quella scala che si arrampicava come una spina dorsale tra i due livelli, c'era qualcosa che parlava di casa. Quella casa.
Era il 2005 quando l'appartamento fu ristrutturato con gusto: pavimenti scelti con cura, travi in legno lamellare nuove, una scala elegante come elemento d'arredo, una distribuzione che unisce praticità e atmosfera.
Al piano inferiore, l'ingresso, il soggiorno con angolo cottura affacciato sul Corso e un primo bagno di servizio. Salendo, la camera matrimoniale mansardata, un secondo bagno con doccia e finestra, e una piccola soffitta perfetta come ripostiglio discreto.
Sono circa 62 m² commerciali, ben distribuiti, con riscaldamento autonomo e climatizzazione caldo/freddo. Al piano terra, una cantina: piccola, ma asciutta e utile. Su richiesta, l'arredo e gli elettrodomestici possono essere acquistati: tutto è già pronto per essere vissuto.
Le spese condominiali sono contenute: comprendono la pulizia a turni della scala, della loggia e del cortile interno, l'energia elettrica delle parti comuni e, all'occorrenza, eventuali interventi di spurgo.
E poi c'è la posizione: sei su Corso Guercino, ma in una palazzina discreta e silenziosa, con pochi vicini. Respiri la città, ma sei protetto da un tetto che custodisce intimità.
Le visite sono possibili solo su appuntamento nelle seguenti date:
Sabato 5 aprile 2025Sabato 17 maggio 2025Sabato 7 giugno 2025Tutte dalle ore 09:00, previo appuntamento.Chi ci ha vissuto l'ha amata. Ora è libera, pronta ad accogliere chi sogna di svegliarsi con la luce che filtra dal tetto, con la città che respira appena fuori dalla finestra.Ora è il momento: se senti che questa casa potrebbe essere tua,
chiamaci.
Il Corso scorre, ma certe occasioni restano solo per chi le coglie
Lei ci passava davanti ogni giorno, ma solo quando vide quel piccolo abbaino affacciarsi sul cielo sopra Corso Guercino, qualcosa si mosse. Era discreta, quasi nascosta eppure sembrava aspettarla. In quel sottotetto con le travi in legno, in quella scala che si arrampicava come una spina dorsale tra i due livelli, c'era qualcosa che parlava di casa. Quella casa.
Era il 2005 quando l'appartamento fu ristrutturato con gusto: pavimenti scelti con cura, travi in legno lamellare nuove, una scala elegante come elemento d'arredo, una distribuzione che unisce praticità e atmosfera.
Al piano inferiore, l'ingresso, il soggiorno con angolo cottura affacciato sul Corso e un primo bagno di servizio. Salendo, la camera matrimoniale mansardata, un secondo bagno con doccia e finestra, e una piccola soffitta perfetta come ripostiglio discreto.
Sono circa 62 m² commerciali, ben distribuiti, con riscaldamento autonomo e climatizzazione caldo/freddo. Al piano terra, una cantina: piccola, ma asciutta e utile. Su richiesta, l'arredo e gli elettrodomestici possono essere acquistati: tutto è già pronto per essere vissuto.
Le spese condominiali sono contenute: comprendono la pulizia a turni della scala, della loggia e del cortile interno, l'energia elettrica delle parti comuni e, all'occorrenza, eventuali interventi di spurgo.
E poi c'è la posizione: sei su Corso Guercino, ma in una palazzina discreta e silenziosa, con pochi vicini. Respiri la città, ma sei protetto da un tetto che custodisce intimità.
Le visite sono possibili solo su appuntamento nelle seguenti date:
Sabato 5 aprile 2025Sabato 17 maggio 2025Sabato 7 giugno 2025Tutte dalle ore 09:00, previo appuntamento.Chi ci ha vissuto l'ha amata. Ora è libera, pronta ad accogliere chi sogna di svegliarsi con la luce che filtra dal tetto, con la città che respira appena fuori dalla finestra.Ora è il momento: se senti che questa casa potrebbe essere tua,
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Caratteristiche
Rif.:
61038142
Piano:
1 di 1 (ultimo Piano)
Camere da letto:
1
Arredamento:
Assente
Condizionamento:
Autonomo
Ascensore:
No
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Prezzo
Rata mutuo
Spese annue
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Altre caratteristiche
Classe Energetica
E
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E
E
EP globale non rinnovabile:
153.75 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
1.67 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1967
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Metano
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Corso Guercino, 11/A 44042 Cento (FE)
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